大家都知道，贷款买房申请后，是要经过银行审批才可能进行下款，银行审批通过后会通过申请人。很多人认为房贷申请通过后只需等下款就可以，其实不是的，那么房贷批了是不是一定会放款？下面来看看。

房贷申请通过后只要贷款人不要出现严重的失信违约问题，就一定会放款。一般在房贷审批通过之后银行就会择期进行放款了，但是这在等待放款期间，如果贷款人因各种原因出现了大的失信问题的话，被列入失信名单的话，银行就会拦截并拒绝放款。

房贷审批通过之后，通常银行会在一周之内会通知用户签订贷款合同，贷款合同签订以后，才会进入放款阶段，这段时间大概需要1周左右的时间。而且放款到账的时间是不可控的，如果说银行资金紧张、国家政策改动等，都会造成银行延迟放款。因此，用户签订完贷款合同以后，超过1周的时间还未放款，可以主动联系银行咨询贷款资金未到账的原因。