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如果房贷断供银行会采取什么措施 分三步走!

在如今,很多人因为经济原因,导致房贷出现了断供,这是一件非常麻烦的事情,因为银行会采取严厉的措施,很多人对此的认识不多,那么如果房贷断供银行会采取什么措施?下文就来带大家了解一下。

1、催收:在房贷断供的前1-2个月内,银行首先会电话通知,告知逾期以及相应罚息或违约金的产生,提醒尽快还款补上,其次会如实反馈至央行征信系统,使个人征信报告上留下逾期记录,5年不会消失。

2、解除合同:一般3个月还未补上欠款,持续断供违约,或者陆陆续续累计断供达到6个月,银行有权主动与贷款人解除借款合同,并按合同约定的处理方法操作,告知贷款人相应的违约责任承担以及追究赔偿。

3、起诉:银行基本上都是胜诉的,等待法院判决过后,抵押的房产将会被强制拍卖或者变卖,用于归还房贷欠款,如果贷款还清后还有剩余,则将余额退还给贷款人,如果拍卖所得的资金不足以还清贷款,则可以继续向贷款人追讨剩余欠款,比如强制处理贷款人其他财产,直至还清为止。

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