房贷利率是目前很常见的贷款方式，对于之前买房利率比较高的朋友们，如果选择的LPR还款方式的话，那房贷利率是在今年1月1日开始起自动调整的，所以大家不用担心，今年房贷利率已经下跌很多了，还是比较划算的。

目前房贷利率是多少2023

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。如裤目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

2023年房贷利率还会再降吗

现在5年期的LPR是4.3%，3.8%的利率算是划算的了，基本利率减50BP，以后随着LPR的调整贷款利率也会调整的，如果是刚需的话这个利率已经可以了，对比与别人，算是在低点

银行调整利率也是按市场来调整的，买房的人多了，利率自然就不会优惠，现在已经全面放开了，所以在有利好的条件下相信利率不会往下调的