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杭州买房政策2022(杭州买房政策2022最新)

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杭州买房政策2022(杭州买房政策2022最新)

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问:房哥你好,我本来打算在杭州余杭买房,现在余杭一分为二,临平独立成区,对房价会有影响吗?

我现在应该买余杭,还是买临平?

回答:地铁9号线是临平最大优势。

以前的余杭太大,现在杭州市区进行重新调整,余杭一分为二,余杭真正成为老余杭的余杭,临平独立成区。

临平独立成区后,肯定会加大力度对制造业的投入,临平终于可以熬出头了,对房价的助推作用也会逐步体现。

以临平的东湖新城板块为例,这里的居住氛围已经非常成熟,地铁9号线开通了,去市中心一路直达。

提问:房哥你好,我刚在杭州落户,打算在未来科技城买房,绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗?

华润房企买的这个地皮,现在已经有楼盘规划了吗?

回答:绿汀路TOD,总投资110亿,楼盘名字是华润杭珹未来中心,是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。

华润杭珹未来中心,均价三万六出头,是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘,整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。

提问:房哥,想在杭州买350万的二手房,投资用途,能推荐一些吗?

最好给排序一下。

回答:根据投资价值,先后排序,推荐的二手房楼盘:青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。

提问:房哥您好,我在杭州萧山上班,钱江世纪城板块怎么样?

回答:钱江世纪城板块很好。

十年发展,钱江世纪城从一个“边缘化”地带,变成了城市副中心。

自2020年9月以来,时代奥城、天璞、创世纪这些次新盘小区的二手成交价便不断走高。

根据房哥统计,从钱江世纪城开发建设至今,整个板块已经售出22000+套商品房,总共有21个商品房小区。

钱江世纪城的小区真的太多了。

提问:房哥,我在杭州乔司工作,这里规划了一个钱塘智慧城板块。

我感觉乔司的房价还是洼地,因为我看乔司这边的本地人都开服装厂的,是这样吗?

回答:乔司的房价被低估,随着钱塘智慧城的统一规划,房价会逐渐上涨。

杭州有一个村庄,家家都有服装厂,楼下是厂房和车间,楼上是工人住宿的房间。

根据房哥的了解,多个厂房的老板都表示这里的厂房是租的,整幢楼的年租金在20-24万元不等。

提问:房哥好,我是江苏人。

想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?

回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

提问:你好房哥,想咨询舟山、嘉兴,哪个城市的房子值得投资?

具体哪个市区、哪几个楼盘?谢谢!

回答:嘉兴的房子更值得投资。在嘉兴买房,推荐的市区:南湖区,推荐的新房楼盘:碧桂园·云栖里、新希望·锦棠里、越秀交投·云悦里。

提问:房哥,我是武汉人,本科,手上有20万,名下有辆轿车可以抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房,买了房子再拿去抵押。

请问怎么在杭州落户、买房?

回答:房哥提供代办落户服务、汽车抵押贷款服务、房屋抵押贷款服务。

根据你的情况,一个月即可搞定落户,请找房哥落户,落户后即可在杭州买房。

提问:房哥,我在杭州有一张房票,首先考虑在未来科技城、三墩北买房。

融创金成·江南府,这个楼盘怎么样?未来上涨空间大吗?

回答:融创金成·江南府,近3个月成交9套,近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平,涨幅100%。根据目前情况分析,融创金成江南府的未来上涨空间乐观,预计还可以接着涨。

提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》

提问:房哥您好,请问一下,在杭州买一个商铺,全款1500万以内,买哪里比较好?

回答:根据你的预算,推荐的商铺:杭州之翼、悦江商业中心、杭州新天地、金帝·融泰城、世茂·东壹号。以上5个商铺是杭州近一个月销量最高的前5名商铺,可供选择。

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

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